DICAS DE COMO VALORIZAR SEU IMÓVEL PARA VENDA

Não é só o tempo que valoriza um imóvel, manutenções, reformas e uma boa decoração ajudam a deixá-lo mais interessante. Quem investe no mercado imobiliário deve conhecer algumas das ações que agregam valor à casa e aumentam a rentabilidade do investimento.

Uma boa apresentação é muito importante para garantir uma boa venda. Veja, abaixo, sete dicas para melhorar seu imóvel para venda:

 

1. Mantenha sempre o imóvel limpo e organizado

Quando as casas estão organizadas e limpas acabam recebendo muito mais ofertas para compra e locação. Por isso, antes de abrir o imóvel para visitação, é importante investir em uma limpeza e também a manutenção dela.

Isso inclui deixar os pisos sem manchas, os vidros dos banheiros sem marcas ou sujeira e cuidar para a casa ficar cheirosa! Evite o cheiro de animais de estimação, de cigarro e mofo. Preocupe-se em arejar os ambientes que ficam fechados por muito tempo.

 

2. Invista em móveis planejados, especialmente na cozinha

Outra maneira de aumentar a rentabilidade do seu investimento, é adicionar móveis que deixem a casa com ar mais prático e sofisticado. Para isso, os móveis planejados são uma ótima opção.

É importante escolher móveis neutros, que combinem com todos os gostos, para quem vá visitar o imóvel, tenha vontade de morar lá. A cozinha é um exemplo de espaço que ganha muita praticidade quando tem móveis planejados.

 

3. Escolha cores claras para as paredes internas

Uma casa espaçosa chama muito mais atenção, não é mesmo? E podemos contar com algumas dicas de decoração que ajudam a criar um efeito de amplitude no imóvel.

Paredes pintadas com cores claras, por exemplo, proporcionam uma sensação de espaço maior do que a sentida em locais pintados com cores fortes. Outra sugestão para criar este efeito é apostar em espelhos grandes nas paredes, que dão maior amplitude ao ambiente.

 

4. Faça manutenção preventiva e com recorrência

Fazer manutenções no imóvel é uma das melhores formas para não ocorrer a desvalorização. Vazamentos e infiltrações são algumas das coisas que podem desvalorizar seu imóvel, pois deixam os visitantes com uma má impressão em relação ao estado de conservação da casa.

Pisos inteiros e sem rachaduras, paredes bem pintadas e sem fissuras, fiação elétrica escondida, cerâmicas em perfeito estado são alguns dos detalhes que contam, e muito, aos olhos dos compradores.

Para que os possíveis locatários ou compradores não rejeitem o imóvel pela possibilidade de altos gastos com consertos, repare estes problemas antes de abrir o imóvel para visitação.

 

5. Cuide do jardim

O belo visual de um jardim ao visitar um imóvel, alegra aos olhos. Poder receber amigos e familiares no local, ter um espaço para lazer ou até para as crianças é um fator que ajuda a aumentar o interesse pela casa.

Para isso, é importante manter o gramado aparado e o local limpo e organizado. Invista em um projeto paisagístico para deixar o espaço ainda mais agradável.

 

6. Invista no piso

Já pensou em utilizar materiais que valorizam o imóvel? Os clientes levam muito em consideração materiais que sejam duradouros e fáceis de manter. Uma possível reforma após a compra do imóvel pode gerar custos bem mais elevados do que já escolher um piso de qualidade na construção.

 

7. Invista em home staging

Esta é uma técnica muito eficaz, usada para aumentar o interesse dos possíveis compradores pelo imóvel.  Home staging significa montar a casa, com móveis e artigos decorativos, de modo que ela fique mais bonita, clean e interessante. Uma das estratégias usadas pelo home staging é a despersonalização do espaço. Isso é importante para que mais pessoas se identifiquem com os ambientes e façam ofertas pelo seu imóvel.

 

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